【香港輕新聞】房委會公布最新一批新居屋項目的詳情，共提供4,431個單位，分別是啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑和東涌裕泰苑，表格於3月22日開始派發，申請日期為3月29日至4月11日。究竟咩人有資格申請？「上車」入場費需要多少？各屋苑配套又如何？
「出售居者有其屋計劃單位2018」
單位數量：
三個項目共4,431個單位。房委會為1人申請者預留共400個單位，約佔出售單位總數的9%，綠白表申請配額各200個。
入息限額：
兩人及以上家庭入息限額為57,000元，資產限額為196萬元。一人入息限額為28,500元，資產限額為98萬元。
申請需知：
項目於3月29日接受申請，截止日期為4月11日晚上7時正。申請表格現可於以下地點索取，網上亦提供表格下載，申請者需繳交申請費240元。
(i) 房委會居屋銷售小組（下稱「居屋銷售小組」）（九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台）（近港鐵樂富站A出口）；
(ii) 香港房委會轄下各屋邨辦事處及租約事務管理處
(iii) 香港房屋協會轄下各屋邨辦事處
(iv) 民政事務總署轄下各民政諮詢中心
(v) 深水埗房屋事務詢問處（九龍元州邨元州商場平台）
重點資訊：
- 項目的綠白表配額比例與過往相同：50比50。
- 涉及重建的美東邨美東樓、美寶樓及白田邨約2,900伙住戶，可優先揀樓。
- 房委會預留1,300個配額予「家有長者優先選樓計劃」的家庭優先揀樓，剩餘配額將撥歸其他家庭。
- 房委會預計於6月中安排抽籤，8月開始揀樓。
啟德啟朗苑 部分單位呎價破萬
啟朗苑位於啟德沐安街，共有3座屋苑，提供683個單位，售價約227萬至488萬，實用面積介乎286至471平方呎不等，屋苑旁是市區重建局所發展的私人住宅煥然壹居及公屋德朗邨。
配套：
- 鄰近沙中綫啟德站。
- 旁邊屋邨領展街市及商場，有超級市場、連鎖快餐店等。
- 附近康樂設備較缺乏，啟德大道公園、啟德體育園等要於入伙數年後才落成。
重點資訊：
- 部分單位呎價逾1萬元，創下居屋推出40年來售價新高。
- 鄰近港鐵啟德站及住宅地盤，周邊空氣較差。
- 屋苑預計於2019年2月落成，但在入伙初期沙中綫尚未通車，交通較不方便。
長沙灣凱樂苑 逾百個600呎大單位
長沙灣凱樂苑位於荔盈街，共5座大廈，提供2,522個單位，售價約292萬至630萬，實用面積介乎383平方呎至630方呎不等。
配套：
- 鄰近港鐵南昌站，步行路程約5分鐘內。
- 深旺道有巴士、小巴往九龍地區，也有過海巴士。
- 屋苑最近的超市及食肆於南昌站旁的富昌商場，街市則要步行最少15分鐘至深水埗北河街一帶。
重點資訊：
- 提供較大面積單位，有157個單位逾600呎。
- 部分單位設有兩個廁所，更可連接房間。
- 屋苑將分兩個階段落成，第一期824個單位將於2018年10月底落成，其餘則於2019年9月竣工。
- 屋苑前方是住宅及酒店地皮，興建期間料出現噪音，而建成後部分單位就不再有海景。
東涌裕泰苑 綠表8萬首期上車
裕泰苑位於東涌東涌道，屋苑共提供1,226個單位，售價約159萬至428萬，實用面積介乎277至571平方呎不等，是今次3個居屋項目中呎價最低。
配套：
- 距離東涌站約20分鐘步行路程，乘巴士接駁則約5分鐘。
- 屋苑附近並無商場及街市，最鄰近的街市是逸東邨內的「香港街市」，曾被稱為「全港最貴街市」之一。
- 附近康樂設備較缺乏，需前往東涌市中心的東涌游泳池、體育館或圖書館等。
重點資訊：
- 屋苑有近1000個單位面積較細（430呎以下）。
- 屋苑最便宜的單位售159萬，若以綠表申請再做9成5按揭，只需約8萬首期就可以上車。
- 屋苑預計於2020年8月落成，部分單位面山，環境較清靜。
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