【香港輕新聞】十年前，市建局的觀塘市中心重建計劃以現代化加大量綠化帶作重點設計。惟至今年，計劃變得面目全非，大樓更愈改愈改高，市建局文件中以「響應市場趨勢」作解釋。日前，有網民批評市建局「走數」，並呼籲市民在本月12日公眾諮詢期限前，提交意見。
距離公眾就市建局的觀塘市中心的新重建計劃提交意見僅剩一星期，昨日，有網民於討論區批評市建局「又走數」，從兩個設計圖可見（上圖：十年前的設計；下圖：最新的設計），原本的大形綠化帶消失，鵝蛋形的地標商場亦不見蹤影。
十年前承諾難兌現
翻查資料，市建局在最早推出投計時，當時市建局董事會成員兼觀塘分區諮詢委員會主席龍炳頤教授就以「括跨階層的社區用途和商業服務，既有現代化的布局，亦有平民化的街鋪，以及大量綠化帶、休憩空間和公共設施」作整個設計的解說。
龍當時又指，市建局十分重視如何採納居民和各有關團體提出的建議，設計內容包含了12項由社區提出的建議。
跨階層、多元化的社區和的商住設計，既有現代化的布局，亦有平民化的元素；
採用合理的地積比率，以切合觀塘區60萬人對市中心服務的需求；
樓宇高度適中，以騰出地面上更多公共空間；
地標式的鵝蛋型多用途活動中心和商廈設計，及圓拱型玻璃頂的交通總匯中庭；
具有流水瀑布特色的梯田式公園；
綠化覆蓋佔整個地盤面積近三成；
擴大裕民坊公園四倍成為裕民廣場，並保留其中三棵老樹；
交通總匯，完全解決人車爭路的問題，其中透明的全天候中庭採用淨化空氣及噪音處理設計；
群樓全部用特別後移式設計；以擴闊四周行人路和提供開揚景觀；
在觀塘道興建商業樓宇，成為北面住宅區的隔音屏障；
優先處理主要政府服務的搬遷問題；及
以四通八達的行人路和天橋，連接周邊地區等。
當時，市建局強調，由於觀塘市中心的特色設計布局，因此預料區內的空氣流通情況和噪音問題，將會在重建完成後得到大幅的改善。
「市建局願意承擔觀塘市中心項目可能帶來的風險，完全是基於市建局的社會使命。因為重建觀塘市中心，除了可以為香港整體的經濟民生帶來深遠的裨益之外，社區的環境亦有大幅的改善。」
大樓改高 市建局：響應市場趨勢
十年間，市建局觀塘市中心重建計劃多次更改，直至今年6月才向城規會提交最終的計劃書。
據《香港01》今年6月的報導，市建局建議第4及第5區分兩個階段進行發展。由原本設計為一個大平台連接兩幢大樓，改作兩幢獨立大樓，包括一座含零售的商廈，另一座則為中密度的綜合政府辦公室／商業大樓。
而大樓的高度則由主水平基準以上260米，增加近至285米，建築物的樓層數目，亦由原先的55層增加至60層，整個項目的商用樓面面積共約121萬平方呎，較2015年獲批方案多逾5,000平方呎。
市建局的最新的文件解釋了增加樓層及商業大樓的高度的原因，「以改善酒店佈局及設計，及提供5星級酒店要求的設施，及響應市場趨勢。」
而從文件可見，10年前提及的綠化帶，在新計劃中而變成「透過提供樓頂花園，露台花園，園景平台等加強綠化效果」，而所謂流水瀑布特色的梯田式公園亦不見蹤影。
活在觀塘2013年就曾分析重建後的影響，指出若酒店高達280米，將會影響維港山脊線，和周邊居民的景觀；消滅街道和基層生活，強行將觀塘變為太古城；破壞原有平民化的小商店和小販文化，強加一些外來的高檔文代，失去地區特色。
公眾諮詢期限前將至 網民呼籲提出反對
據城規會網站資料顯示，公眾就進一步資料提出意見的屆滿日期是9月12日，即下周二。
眼見期限將至，有網民日前於討論區批評市建局的新設計是「又一次走數」，有不少人也表示不滿，「嘩想當年有睇過報紙，好似有個成粒蛋既商場做地標，而家又比地產佬玩哂？」、「個樣係靚，但緣化面積少左，幅圖睇落去既壓迫感都大啲。」
該名網民更隨即在facebook開設專頁「反對市建局一再走數 還我觀塘區重建計劃綠化方案」，呼籲公眾積極表達意見。
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